Em um novo relatório, o BTG Pactual divulgou suas expectativas para o terceiro trimestre de 2020 para o setor de Malls & Properties. Analistas do BTG afirmam que os shoppings devem ter mais um trimestre de fraco desempenho, mas que melhoras já estão ocorrendo no setor. O mês de setembro, por exemplo, viu o setor alcançar resultados melhores que em julho.
No que diz respeito a escritórios e espaços de logística, o BTG aponta que taxas de inadimplência em aluguéis voltaram a níveis normais. Assim, os analistas apontam que, dentro do setor de Mall & Properties, o melhor desempenho no trimestre que se aproxima deve vir do segmento de logística.
No setor de shoppings, o BTG destaca o fato de que a maioria das praças estava fechada até julho, com a situação se normalizando apenas em agosto. Setembro viu as atividades do setor atingirem resultados muito acima dos meses anteriores, com as vendas chegando a até 80% dos níveis pré-COVID.
No setor de escritórios e logística, as taxas de vacância e inadimplência estão voltando a níveis pré-pandemia. Dessa forma, os valores de aluguéis vão, aos poucos, voltando ao normal.
O BTG projeta que a maioria das administradoras de shoppings do país deve apresentar um recuo nas receitas no terceiro trimestre em relação a 2019. Duas das exceções são a Multiplan (MULT3), que compensou as perdas com a venda do edifício Diamond Tower, e a São Carlos (SCAR3), que foi capaz de manter a vacância e a inadimplência em seus complexos sob controle.
Imagem em destaque: Multiplan / divulgação
