Embora a crise provocada pela pandemia de COVID-19 tenha aleijado boa parte setores brasileiros, o ano de 2020 foi melhor que o esperado para o setor imobiliário. O aumento de operações de financiamento é de 52% quando comparado com 2019.
As taxas baixas de juros e boas opções de financiamento devem manter o mercado com dados positivos em 2021, segundo especialistas. Segundo um estudo da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), a junção da diminuição dos juros, baixa histórica da taxa Selic e boas opções de financiamento durante um ano de pandemia ajudaram a impulsionar o setor.
Um mercado mais acessível é mais propício para quem quer realizar o sonho de uma casa própria. Além disso, fica atraente para quem pensa em investir no setor.
Só em São Paulo, as vendas de imóveis de outubro de 2019 até o mesmo mês em 2020 somaram 51,2 mil unidades. O crescimento é de 13,1%. Em setembro, 5.147 unidades de empreendimentos residenciais foram vendidos, segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi-SP).
A captação da caderneta de poupança pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) ficou em R$ 109,4 bilhões. O valor, que é o maior desde o plano Real, é impulsionado principalmente pelo crescimento do interesse da classe média brasileiro no setor.
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A democratização do investimento no mercado imobiliário
Embora os dados sejam positivos, o mercado imobiliário está de olho na taxa de desemprego do país, que deve aumentar no início de 2021. A demora da retomada da economia pode prejudicar as vendas do setor, mas uma recuperação rápida do país, sendo impulsionada por uma eventual vacina e normalização da rotina, pode manter o saldo positivo.
A renda do brasileiro está intrinsecamente atrelada ao desempenho do mercado imobiliário. Com um mercado estável, e interesse por investimentos em uma casa própria subindo, a tendência do setor é de manter o saldo positivo em 2021.
Foto: Agência Brasil / Divulgação
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